Inventaire amiante pour travaux et démolition, avec
examen destructif.
Avant une rénovation, un démantèlement ou une démolition, vous devez savoir où se trouve l'amiante — aussi derrière les murs, sous les sols et dans les gaines, là où une simple attestation amiante ne regarde pas. RADI établit l'inventaire amiante destructif dont votre entrepreneur a besoin avant de commencer et qui, pour les chantiers plus importants, fait obligatoirement partie du plan de suivi de démolition. Renaat vient lui-même sur place, prélève les échantillons et livre un rapport avec lequel le démolisseur peut se mettre immédiatement au travail.
Vous lirez ci-dessous quand un inventaire destructif est obligatoire, quelle est la différence avec l'attestation amiante et comment se déroule l'examen sur le chantier.
Demander un devis
Attestation amiante ou inventaire amiante : quelle est la différence ?
Une attestation amiante est non destructive : l'expert n'évalue que ce qui est visible et accessible, et cela suffit pour une vente. Un inventaire amiante pour travaux va plus loin. Tout ce qui sera touché par les travaux est examiné — même ce qui est caché : l'expert ouvre les faux plafonds, fore dans les complexes de sol, ouvre les gaines et l'isolation des conduites et prélève un échantillon de chaque matériau suspect pour analyse en laboratoire. C'est l'examen destructif.
| Attestation amiante | Inventaire amiante pour travaux et démolition | |
|---|---|---|
| Objectif | Vente ou donation | Rénovation, démantèlement, démolition |
| Examen | Non destructif, matériaux visibles | Destructif dans la zone des travaux, avec prélèvements |
| Résultat | Attestation, enregistrée auprès de l'autorité flamande | Inventaire avec plans et résultats des échantillons, prêt pour le démolisseur et le plan de suivi de démolition |
| Qui le demande | Vendeur | Maître d'ouvrage, architecte, entrepreneur, employeur |
Quand un inventaire destructif est-il obligatoire ?
Dès que des travaux sont réalisés au cours desquels des travailleurs peuvent entrer en contact avec de l'amiante — ce qui est le cas pour toute rénovation ou démolition d'un bâtiment construit avant 2001. Selon la législation sur le bien-être, l'entrepreneur ne peut pas commencer avant d'avoir reçu l'inventaire. Pour les chantiers plus importants, l'inventaire fait en outre obligatoirement partie du plan de suivi de démolition.
| Situation | Ce qui est nécessaire |
|---|---|
| Rénovation ou démolition avec des entrepreneurs, bâtiment d'avant 2001 | Inventaire amiante destructif de la zone des travaux, avant le début (Code du bien-être au travail) |
| Démolition ou rénovation soumise à permis : bâtiment non résidentiel de plus de 1.000 m³, résidentiel de plus de 5.000 m³ (maisons unifamiliales exceptées) | Plan de suivi de démolition avec l'inventaire amiante destructif en annexe, lors de la demande de permis (VLAREMA) |
| Travaux d'infrastructure ou de voirie avec plus de 250 m³ de débris | Plan de suivi de démolition avec inventaire amiante |
| Bâtiment avec du personnel (employeur) | L'inventaire existant de l'employeur est complété de manière destructive pour la zone des travaux — voir inventaire code du bien-être au travail |
| Habitation privée, le propriétaire travaille lui-même | Pas d'obligation légale, mais fortement conseillé avant de démolir ou de forer |
Après les travaux, l'organisme de gestion des démolitions remet l'attestation de démolition au titulaire du permis ; l'inventaire en constitue la base.
Votre devis dans les 24 heures
L'ampleur de l'examen dépend des travaux et de la zone concernée. Laissez vos coordonnées via le formulaire de contact — les plans, l'année de construction et une description des travaux suffisent — et vous recevez dans les 24 heures un devis avec une date concrète.
Demander un devisComment se déroule l'examen destructif ?
Devis dans les 24 heures
Vous nous transmettez les plans, l'année de construction et une description des travaux. Ce qui sera touché par les travaux détermine jusqu'où va l'examen ; nous le fixons dans le devis, avec une date.
Relevé sur le chantier
Renaat examine la zone des travaux : il ouvre les plafonds, les sols, les gaines et l'isolation là où c'est nécessaire et prélève un échantillon de chaque matériau suspect. Le bâtiment ne doit pas être vide, mais la zone doit être accessible. Les trous de forage et les ouvertures sont laissés visibles, pour que l'entrepreneur les retrouve.
Analyse en laboratoire et rapport dans les cinq jours ouvrables
Les échantillons sont envoyés à un laboratoire accrédité. Dans les cinq jours ouvrables suivant la visite, vous recevez un inventaire avec plans, photos, résultats des échantillons et, pour chaque matériau, l'approche : le laisser en place, l'enlever par des manipulations simples ou par un désamianteur agréé.
Prêt pour le chantier
Le rapport est envoyé directement à votre entrepreneur ou démolisseur et sert d'annexe au plan de suivi de démolition.
Questions fréquentes des maîtres d'ouvrage et entrepreneurs
Tout ce que vous voulez savoir avant de demander un inventaire amiante pour travaux et démolition.
Autres services utiles
Attestation amiante
Obligatoire lors de la vente de tout bâtiment construit avant 2001. Un expert amiante agréé cartographie l'amiante, pour que vous ayez l'attestation dont le notaire a besoin.
Plus d'infos
Inventaire code du bien-être au travail
Obligatoire pour les employeurs et les entrepreneurs. Cet inventaire protège votre personnel en cartographiant l'amiante dans le bâtiment et en le suivant chaque année, même si aucuns travaux ne sont prévus.
Plus d'infosUn seul interlocuteur
Renaat suit votre dossier du devis jusqu'à la réception. Une personne de contact, une facture.
Devis dans les 24 heures
Vous décrivez le bâtiment et les travaux ; vous recevez dans les 24 heures un devis avec une date concrète.
Des attestations qui tiennent
Établies de manière approfondie, avec photos et prélèvements, pour que le rapport ne soit pas remis en question chez le notaire, l'entrepreneur ou lors d'une inspection.