Asbestattest aanvragen in Menen
door een erkend asbestdeskundige
Verkoop of schenk je een woning, appartement of bijgebouw in Menen, Lauwe of Rekkem? Is het pand gebouwd vóór 2001, dan heb je een asbestattest nodig wanneer je de compromis tekent. Dat geldt ook als de koper in Frankrijk woont.
Renaat komt zelf langs als erkend asbestdeskundige, in Menen, Lauwe en Rekkem. Je datum staat vast zodra je boekt. Binnen vijf werkdagen na het bezoek heb je je attest.
Boek en bestel
Menen bouwde het meest tussen de twee wereldoorlogen
Op 1 januari 2019 telde Menen 14.290 gebouwen met een woning. Daarvan zijn er 4.130 gebouwd tussen 1919 en 1945. Geen enkele andere bouwperiode telt in Menen zoveel gebouwen. Die woningen zijn intussen allemaal ouder dan tachtig jaar.
Wat er in de loop der jaren vernieuwd of bijgebouwd werd, hoort mee in het onderzoek. Denk aan een nieuw dak, een achterbouw, andere vloeren of een nieuwe verwarming. Ook een garage of werkplaats achteraan hoort erbij. Het asbestattest gaat over het hele perceel, niet alleen over het oorspronkelijke huis.
Verhuur
Verhuur je een woning in Menen?
In Menen wordt 31,4 % van de bewoonde woningen niet door de eigenaar zelf bewoond. Van die woningen is 41,0 % gebouwd vóór 1983, zonder gekende wijzigingen sindsdien. Voor wie verhuurt, komt het asbestattest dus vroeg of laat ter sprake.
Verhuur op zich verplicht je vandaag niet om een attest te laten opmaken. Heb je al een attest, dan bezorg je de huurder een kopie. Tegen 2032 moet elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001 een asbestattest hebben, ook zonder verkoop of verhuur.
Heb je meerdere huurwoningen? Spreid de attesten dan over de komende jaren. Zo hoeft niet alles tegelijk te gebeuren vlak voor de deadline. Een huurwoning die je later verkoopt, heeft dan al een attest klaar bij de compromis. Alles over het asbestattest
Drie typische Meense panden
Bij elk van deze panden kijkt Renaat naar iets anders.
Een woning met werkplaats of magazijn
Menen was een textielstad. Eind 1947 werkte 35,2 % van de actieve bevolking in de textielnijverheid. Staat er achter je woning nog een oude werkplaats of een magazijn, dan hoort die mee in het attest.
Een interbellumwoning met achterbouw
Bij een woning uit 1919–1945 kijkt Renaat ook naar wat later bijkwam: een achterbouw met plat dak, een veranda of een garage. Het attest bekijkt het hele terrein, niet enkel de woning.
Een huis met meerdere woningen
Het merendeel van de Meense gebouwen telde in 2011 één woning, namelijk 89,25 %. Is jouw pand opgedeeld in studio's of appartementen, dan omvat één attest hoogstens één wooneenheid. Verkoop je ze, dan heb je per eenheid een attest nodig.
Waar we in Menen langskomen
Renaat komt langs in heel Menen, ook in Lauwe en Rekkem.
Verkoop je? Regel alles in één bezoek
Verkoop je in Menen, dan kan je bij het boeken ook de keuringen bij verkoop toevoegen. Het EPC wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige type A. De elektrische installatie en de stookolietank worden gekeurd door een erkend keurder. Je boekt die keuringen enkel samen met een asbestattest, en alles gebeurt in dezelfde daghelft. Reken op een eerste vrije datum van ten vroegste zeven dagen na je boeking. Alle attesten via één aanspreekpunt
Plan je asbestattest in Menen
Geef bij het boeken postcode 8930 in: die geldt voor Menen, Lauwe en Rekkem. Kies je type pand en je ziet meteen de vrije data. Je datum staat vast zodra je boekt. Renaat neemt ook de bijgebouwen op je perceel mee. Je attest volgt binnen vijf werkdagen, en betalen doe je pas na het bezoek.
Gaat het om een pand groter dan 600 m², zoals een woning met een groot magazijn? Dan maken we eerst een offerte. Vraag een offerte aan
Is je pand gebouwd in 2001 of later? Dan is een asbestattest niet nodig. Twijfel je over het bouwjaar? Neem contact op
Veelgestelde vragen over een asbestattest in Menen
Alles wat je wilt weten voor je in Menen een asbestattest aanvraagt.
Eén bezoek voor alle keuringen
Asbest, EPC en andere keuringen worden samen ingepland. Je hebt één contactpersoon en krijgt één factuur.
Je afspraak meteen bevestigd
Na je online boeking staat je datum vast, zonder dat je op een telefoontje moet wachten.
Duidelijke prijs vooraf gekend
De prijs zie je voor je boekt. Na het bezoek komen er geen onverwachte kosten bij.