Asbestattest aanvragen in de Westhoek
door een erkend asbestdeskundige
Verkoop of schenk je een woning, appartement of bijgebouw in de Westhoek? Is het pand gebouwd vóór 2001, dan heb je een asbestattest nodig wanneer je de compromis tekent. Bij een hoeve gaat dat over meer dan de woning, want ook stallen, schuren en loodsen horen erbij.
Renaat komt zelf langs als erkend asbestdeskundige, ook op afgelegen hoeves. Je boekt online en je datum ligt meteen vast. Je attest krijg je binnen vijf werkdagen na het bezoek in je mailbox.
Boek en bestel
Frontstreek, achter het front en kust
Na de verwoestingen van de Eerste Wereldoorlog werd de Westhoek in de jaren 1920 heropgebouwd. Dat zie je in het kadaster. In Mesen dateert 62,0 % van de gebouwen met een woning van tussen 1919 en 1945. Poperinge lag achter het front.
Daar en in Vleteren, Lo-Reninge, Veurne en Alveringem is meer dan een kwart van de gebouwen van vóór 1919. In Alveringem is dat zelfs de helft (50,6 %). Aan de kust staan dan weer veel appartementsgebouwen. Voor je asbestattest telt overal dezelfde vraag: is het gebouw van vóór 2001?
Hoeves
Een hoeve met stallen, schuren en loodsen
Een asbestattest bekijkt het hele terrein, niet alleen de woning. Stallen, schuren, loodsen en een garage horen er dus bij, als ze toegankelijk zijn en van vóór 2001 dateren. Kleine bijgebouwen worden samengeteld. Halen ze samen 20 m², dan vallen ze onder de attestplicht.
Renaat bekijkt ook de daken en wanden van die bijgebouwen. Vindt hij asbesthoudend plaatmateriaal, dan staat dat met zijn toestand in het attest. Zorg dat alle gebouwen toegankelijk zijn tijdens het bezoek.
Tel bij het boeken de oppervlakte mee van alle gebouwen die onderzocht moeten worden. Worden de woning en een loods apart verkocht, dan is er per verkocht deel een attest nodig. Is het geheel groter dan 600 m², of hoort er een bedrijfsgedeelte bij? Vraag dan eerst een offerte. Vraag een offerte
Drie soorten panden in de Westhoek
Van wederopbouwwoning tot appartement aan zee: per pand verschilt het onderzoek.
Een wederopbouwwoning
In Heuvelland dateert 55,5 % van de gebouwen van tussen 1919 en 1945, in Zonnebeke 45,0 %. Het attest bekijkt zo'n woning zoals ze vandaag is, met alles wat er sinds de wederopbouw bijkwam of vernieuwd werd.
Een huis van vóór 1919
In Veurne is 27,6 % van de gebouwen van vóór 1919, in Vleteren 31,7 %. Ook voor zo'n oud huis is het attest verplicht bij een verkoop of schenking. Een renovatie verandert het bouwjaar niet.
Een appartement aan zee
Nieuwpoort telde op 1 januari 2019 15.735 woningen in 4.023 gebouwen. Verkoop je er een appartement, dan heb je een attest voor je eigen appartement nodig. De gemene delen regelt de VME. Asbestattest voor de gemene delen
Waar we in de Westhoek langskomen
Renaat komt in alle gemeenten en deelgemeenten van de Westhoek: Alveringem, De Panne, Diksmuide, Heuvelland, Houthulst, Ieper, Koksijde, Langemark-Poelkapelle, Lo-Reninge, Mesen, Nieuwpoort, Poperinge, Veurne, Vleteren en Zonnebeke.
Verkoop je? Regel alles in één bezoek
Naast het asbestattest heb je bij een verkoop meestal een EPC en een keuring van de elektrische installatie nodig. Staat er op het erf een stookolietank, dan kan ook die gekeurd worden. Boek die keuringen bij verkoop samen met je asbestattest. Het EPC is voor een erkend energiedeskundige type A, de keuringen voor een erkend keurder. Alles gebeurt in dezelfde daghelft, ten vroegste zeven dagen na je boeking. Alle keuringen via één aanspreekpunt
Plan je asbestattest in de Westhoek
Verkoop je een hoeve? Tel dan bij het boeken de oppervlakte van de stallen en loodsen mee. Vul je type pand en de postcode van het adres in, en kies een van de eerste vrije data. Die afspraak ligt meteen vast. Betalen doe je pas na het plaatsbezoek.
Is het pand groter dan 600 m²? Dan maken we eerst een offerte op maat
Is je pand gebouwd in 2001 of later? Dan heb je geen asbestattest nodig. Neem contact op voor de andere keuringen
Veelgestelde vragen over een asbestattest in de Westhoek
Alles wat je wilt weten voor je in de Westhoek een asbestattest aanvraagt.
Eén bezoek voor alle keuringen
Asbest, EPC en andere keuringen worden samen ingepland. Je hebt één contactpersoon en krijgt één factuur.
Je afspraak meteen bevestigd
Na je online boeking staat je datum vast, zonder dat je op een telefoontje moet wachten.
Duidelijke prijs vooraf gekend
De prijs zie je voor je boekt. Na het bezoek komen er geen onverwachte kosten bij.