Demander une attestation amiante à la côte belge et à Bruges
par un expert amiante agréé
Vous vendez ou donnez une maison, un appartement ou une annexe à la côte ou à Bruges ? Si le bien a été construit avant 2001, vous avez besoin d'une attestation amiante, aussi appelée certificat amiante. Elle doit être prête quand vous signez le compromis.
Vous habitez à Bruxelles, à Anvers ou ailleurs ? Vous réglez tout à distance. Vous réservez en ligne une date fixe et Renaat se déplace lui-même en tant qu'expert amiante agréé. Votre attestation arrive dans votre boîte mail dans les cinq jours ouvrables après la visite, et vous ne payez qu'ensuite.
Réserver et commander
Une côte d'appartements et de maisons de vacances
À la côte, il y a bien plus de logements que de bâtiments. À Knokke-Heist, le cadastre recensait 39 227 logements indépendants dans 13 003 bâtiments au 1er janvier 2019. Cela indique de nombreux immeubles à appartements. Beaucoup de propriétaires n'y habitent pas eux-mêmes.
Selon Westtoer, la côte comptait 108 039 logements de vacances au 1er juillet 2024, utilisés comme seconde résidence ou pour la location. Pour l'attestation amiante, cela ne change rien. Un appartement de vacances d'avant 2001 a aussi besoin d'une attestation en cas de vente ou de donation, comme une maison habitée toute l'année.
Parties communes
Copropriétaire ? L'attestation des parties communes doit être là d'ici fin 2026
Chaque association des copropriétaires d'un bâtiment d'avant 2001 doit disposer au plus tard le 31 décembre 2026 d'une attestation amiante pour les parties communes. Pensez à la cage d'escalier, aux caves, à la toiture, aux façades et aux conduites communes. À partir du 1er janvier 2027, cette attestation accompagne chaque transfert d'un lot.
Cette attestation est l'affaire de l'ACP, généralement via le syndic. Si vous vendez un appartement, il vous faut en plus votre propre attestation pour votre partie privative.
Votre ACP n'a pas encore d'attestation pour les parties communes ? Abordez le sujet avec votre syndic ou lors de la prochaine assemblée générale. L'OVAM avertit que les experts amiante seront moins disponibles à l'approche de l'échéance. Pour les parties communes, Renaat travaille sur devis. Attestation amiante parties communes
Trois types de biens à la côte et à Bruges
Ce que vous vendez détermine sur quoi porte l'examen.
Un appartement ou un studio
L'attestation porte sur votre partie privative : l'appartement et ce qui fait partie de votre lot, comme une cave ou un box de garage. Un petit studio dans un bâtiment d'avant 2001 est lui aussi soumis à l'obligation.
Une maison quatre façades
Au Coq (De Haan), c'est entre 1982 et 1991 qu'on a le plus construit : 1 217 des 6 559 bâtiments (cadastre, 2019). Ces maisons sont elles aussi soumises à l'obligation. L'attestation porte sur toute la parcelle, garage et abri de jardin compris.
Un bien ancien à Bruges
À Bruges, 7 945 des 46 878 bâtiments datent d'avant 1900 (cadastre, 2019). Si un tel bien a été rénové plus tard, l'année de construction d'origine reste d'application. Vous prévoyez vous-même des travaux ? L'attestation ne suffit alors pas : il faut un inventaire amiante destructif .
Où nous nous déplaçons à la côte et à Bruges
Renaat se déplace dans toutes les sections des communes suivantes : Bruges (Brugge), Knokke-Heist, Blankenberge, Le Coq (De Haan), Bredene, Ostende (Oostende), Middelkerke, Damme, Zuienkerke, Oostkamp, Zedelgem, Jabbeke, Beernem, Oudenburg, Gistel et Ichtegem.
Vous habitez à Nieuport, Coxyde ou La Panne ? Renaat s'y déplace aussi. → Attestation amiante dans le Westhoek
Vous vendez ? Réglez tout en une seule visite
Vous n'habitez pas à la côte ? Vous voulez alors limiter les allers-retours. Réservez les contrôles en cas de vente avec votre attestation amiante : tout se fait dans la même demi-journée. Pour un appartement, il s'agit de l'EPC et généralement du contrôle de l'installation électrique. L'EPC est établi par un certificateur énergétique agréé de type A, le contrôle par un contrôleur agréé. La première date disponible est au plus tôt sept jours après votre réservation. Toutes les attestations via un seul interlocuteur
Planifiez votre attestation amiante à la côte ou à Bruges
Choisissez votre type de bien et indiquez le code postal du bien, pas celui de votre domicile. Vous voyez tout de suite les premières dates libres, et votre date est fixée dès que vous réservez. Après la visite, votre attestation arrive dans votre boîte mail dans les cinq jours ouvrables. Vous ne payez qu'après la visite.
Le bien fait plus de 600 m² ? Nous établissons alors d'abord un devis sur mesure. Contactez-nous
Le bâtiment date de 2001 ou plus tard ? Vous n'avez alors pas besoin d'attestation amiante. Contactez-nous pour les autres contrôles.
Questions fréquentes sur l'attestation amiante à la côte et à Bruges
Tout ce que vous voulez savoir avant de demander une attestation amiante à la côte et à Bruges.
Une visite pour tous les contrôles
Amiante, EPC et autres contrôles sont planifiés ensemble. Vous avez un seul interlocuteur et recevez une seule facture.
Votre rendez-vous confirmé immédiatement
Après votre réservation en ligne, votre date est fixée, sans attendre un appel téléphonique.
Un prix clair connu à l’avance
Vous voyez le prix avant de réserver. Aucun frais imprévu ne s’ajoute après la visite.