Demander une attestation amiante à Courtrai
par un expert amiante agréé
Vous vendez ou donnez une maison, un appartement ou une annexe à Courtrai ? Si le bien a été construit avant 2001, votre attestation amiante, aussi appelée certificat amiante, doit être prête à la signature du compromis. À Courtrai, plus de neuf bâtiments résidentiels sur dix datent d'avant 2002.
Renaat se déplace lui-même, en tant qu'expert amiante agréé. Vous choisissez en ligne une date fixe. Dans les cinq jours ouvrables suivant la visite, votre attestation arrive dans votre boîte mail.
Réserver et commander
Courtrai compte plus de logements que de bâtiments résidentiels
Au 1er janvier 2019, Courtrai comptait 30 218 bâtiments résidentiels pour 38 166 logements. La différence vient des bâtiments qui abritent plus d'un logement. Pensez aux immeubles à appartements, mais aussi aux commerces ou aux maisons surmontés d'un logement. La grande majorité de ces bâtiments date d'avant 2002.
Pour l'obligation d'attestation, c'est l'année de construction inscrite au cadastre qui compte. Une façade rénovée ou un appartement remis à neuf n'y change rien. Si vous vendez ou donnez un bien à Courtrai, vous aurez donc presque toujours besoin d'une attestation amiante.
Appartements
Vendre un appartement à Courtrai
En 2011, 79,66 % des bâtiments courtraisiens comptaient un seul logement. Dans les communes voisines de Menin et Wevelgem, cette part est nettement plus élevée. Vous vendez un appartement dans un immeuble d'avant 2001 ? Il vous faut alors une attestation amiante pour votre partie privative. C'est votre appartement, avec ce qui appartient en privé à votre lot, comme une cave.
Par ailleurs, chaque association des copropriétaires (ACP) de l'immeuble doit avoir une attestation amiante des parties communes au plus tard le 31 décembre 2026. À partir du 1er janvier 2027, cette attestation accompagne chaque transfert d'un lot. C'est l'ACP qui passe commande, le plus souvent via le syndic. En tant que vendeur, vous ne devez pas la faire établir vous-même. Renseignez-vous toutefois à temps sur l'état d'avancement de votre ACP. L'acheteur reçoit ainsi au compromis tout ce qu'il doit savoir. Attestation amiante parties communes
Trois biens typiques à Courtrai
À Courtrai, Renaat vérifie d'autres points selon le type de bien.
Une maison mitoyenne avec annexe arrière
L'attestation porte sur toute la parcelle, pas seulement sur le bâtiment principal. Pour une maison mitoyenne à Courtrai, cela concerne donc aussi l'annexe arrière, la cour et un débarras au fond. Ces espaces doivent eux aussi être accessibles.
Un bien construit après 1944
En 1944, Courtrai a été lourdement bombardée. Le 21 juillet, plus de 5 000 bombes sont tombées sur le centre. À Courtrai, 5 305 bâtiments résidentiels datent de la période 1946–1961. Ces biens d'après-guerre datent eux aussi d'avant 2001.
Un commerce avec un logement à l'étage
Pour un commerce surmonté d'un logement, nous vérifions d'abord quelles parties sont vendues ensemble. Il faut une attestation par partie vendue. La cave, la cour et un entrepôt à l'arrière font aussi partie de l'examen.
Où nous nous déplaçons à Courtrai
Renaat se déplace dans tout Courtrai, y compris à Heule, Bissegem, Marke, Bellegem, Rollegem, Kooigem et Aalbeke.
Attestation amiante à Harelbeke · Attestation amiante dans la région de la Lys
Vous vendez ? Réglez tout en une seule visite
Vous vendez à Courtrai une maison ou un appartement ? Il vous faut alors aussi un certificat EPC, et souvent un contrôle de l'installation électrique ou de la citerne à mazout. Vous ajoutez ces contrôles à la vente au moment de réserver l'attestation amiante. Ils ne se réservent pas séparément. Un certificateur énergétique agréé de type A établit l'EPC, un contrôleur agréé effectue les contrôles. Tout se fait dans la même demi-journée, au plus tôt sept jours après votre réservation. Toutes les attestations via un seul interlocuteur
Planifiez votre attestation amiante à Courtrai
Choisissez votre type de bien et indiquez votre code postal : 8500, 8501, 8510 ou 8511. Vous voyez tout de suite les dates libres, et votre date est fixée dès que vous réservez. Renaat se déplace lui-même. Vous recevez votre attestation dans les cinq jours ouvrables suivant la visite. Vous ne payez qu'après la visite.
Votre bien dépasse 600 m² ? Nous travaillons alors sur devis. Demander un devis
Votre bien a été construit en 2001 ou plus tard ? Vous n'avez alors pas besoin d'attestation amiante. Un doute sur l'année de construction ? Nous contacter
Questions fréquentes sur l'attestation amiante à Courtrai
Tout ce que vous voulez savoir avant de demander une attestation amiante à Courtrai.
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