Overslaan naar inhoud
Diensten / Asbestattest Kortrijk

Asbestattest aanvragen in Kortrijk

door een erkend asbestdeskundige

Verkoop of schenk je een woning, appartement of bijgebouw in Kortrijk? Is het pand gebouwd vóór 2001, dan moet je asbestattest klaar zijn wanneer je de compromis tekent. In Kortrijk dateren ruim negen op de tien gebouwen met een woning van vóór 2002.

Renaat komt zelf langs als erkend asbestdeskundige. Je kiest online een vaste datum. Binnen vijf werkdagen na het plaatsbezoek staat je attest in je mailbox.

Boek en bestel
Deskundige met adembeschermingsmasker en blauwe handschoenen werkt aan een gevel met grijze platen op een plat dak, met een kerktoren op de achtergrond

5 werkdagen

Attest in je mailbox na het bezoek

1 bezoek

Alle attesten in dezelfde daghelft

Vaste datum

Je datum staat vast zodra je boekt

Uitleg

Kortrijk telt meer woningen dan gebouwen

Op 1 januari 2019 telde Kortrijk 30.218 gebouwen met samen 38.166 woningen. Het verschil zit in gebouwen met meer dan één woning. Denk aan appartementsgebouwen, maar ook aan winkels of huizen met een woning erboven. De overgrote meerderheid van die gebouwen dateert van vóór 2002.

Voor de attestplicht telt het bouwjaar van het gebouw in het kadaster. Een vernieuwde gevel of een pas gerenoveerd appartement verandert daar niets aan. Wie in Kortrijk verkoopt of schenkt, heeft dus bijna altijd een asbestattest nodig.

Handen houden een tablet met een digitaal formulier vast op een plat dak

Appartementen

Een appartement verkopen in Kortrijk

In 2011 bevatte 79,66 % van de Kortrijkse gebouwen één woning. In de buurgemeenten Menen en Wevelgem ligt dat aandeel een stuk hoger. Verkoop je een appartement in een gebouw van vóór 2001, dan heb je een asbestattest nodig voor je eigen deel. Dat is je appartement, met wat privé bij je kavel hoort, zoals een kelderberging.

Los daarvan moet elke vereniging van mede-eigenaars van zo'n gebouw uiterlijk op 31 december 2026 een asbestattest voor de gemene delen hebben. Vanaf 1 januari 2027 hoort dat attest bij elke overdracht van een kavel. De VME geeft de opdracht, meestal via de syndicus. Jij hoeft het als verkoper niet zelf te laten opmaken. Vraag wel tijdig na hoe ver jouw VME staat. Zo krijgt de koper bij de compromis alles wat hij moet kennen. Asbestattest gemene delen

In de praktijk

Drie typische Kortrijkse panden

Per type pand let Renaat in Kortrijk op iets anders.

Een rijwoning met achterbouw

Het attest bekijkt het hele perceel, niet alleen het hoofdgebouw. Bij een Kortrijkse rijwoning gaat het dus ook over de achterbouw, de koer en een berging achteraan. Ook die ruimtes moeten bereikbaar zijn.

Een pand van na 1944

In 1944 werd Kortrijk zwaar gebombardeerd. Op 21 juli vielen meer dan 5.000 bommen op het centrum. Uit de periode 1946–1961 dateren in Kortrijk 5.305 gebouwen met een woning. Ook die naoorlogse panden zijn van vóór 2001.

Een winkel met een woning erboven

Bij een winkel met een woning erboven bekijken we vooraf welke delen samen verkocht worden. Per verkocht deel is er een attest nodig. Ook de kelder, de koer en een magazijn achteraan horen bij het onderzoek.

Werkgebied

Waar we in Kortrijk langskomen

Renaat komt langs in heel Kortrijk, ook in Heule, Bissegem, Marke, Bellegem, Rollegem, Kooigem en Aalbeke.

Asbestattest in Harelbeke · Asbestattest in de Leiestreek

Verkoop je? Regel alles in één bezoek

Verkoop je in Kortrijk een woning of appartement? Dan heb je ook een EPC nodig, en vaak een keuring van de elektrische installatie of de stookolietank. Die keuringen bij verkoop voeg je toe wanneer je het asbestattest boekt. Apart boeken kan niet. Een erkend energiedeskundige type A maakt het EPC op, een erkend keurder doet de keuringen. Alles gebeurt in dezelfde daghelft, ten vroegste zeven dagen na je boeking. Alle attesten via één aanspreekpunt

Online plannen

Plan je asbestattest in Kortrijk

Kies je type pand en geef je postcode in: 8500, 8501, 8510 of 8511. Je ziet meteen de vrije data, en zodra je boekt staat je datum vast. Renaat komt zelf langs. Binnen vijf werkdagen na het plaatsbezoek heb je je attest. Betalen doe je pas na het bezoek.

Garage of berging ± 1 u per afspraak
Boek dit attest Met keuringen bij verkoop
Appartement of studio ± 2 u per afspraak
Boek dit attest Met keuringen bij verkoop
Woning tot 250 m² ± 2 u 30 per afspraak
Boek dit attest Met keuringen bij verkoop
Woning 250 tot 400 m² ± 3 u per afspraak
Boek dit attest Met keuringen bij verkoop
Woning 400 tot 600 m² ± 4 u per afspraak
Boek dit attest Met keuringen bij verkoop

Is je pand groter dan 600 m²? Dan werken we met een offerte op maat. Vraag een offerte aan

Is je pand gebouwd in 2001 of later? Dan heb je geen asbestattest nodig. Twijfel je over het bouwjaar? Neem contact op

Vragen

Veelgestelde vragen over een asbestattest in Kortrijk

Alles wat je wilt weten voor je in Kortrijk een asbestattest aanvraagt.

Uiterlijk bij het tekenen van de compromis. Dan moet het attest er zijn en moet de koper de inhoud kennen. Boek dus voor je appartement te koop komt. Je datum staat vast zodra je boekt, en je attest volgt binnen vijf werkdagen na het bezoek. Vraag ook bij je syndicus naar het attest van de gemene delen.
Nee. Een asbestattest omvat hoogstens één wooneenheid. Voor twee appartementen heb je dus twee attesten nodig, ook als ze in hetzelfde gebouw liggen en tegelijk verkocht worden. Twijfel je hoe je dat het best boekt? Neem dan eerst contact op, dan bekijken we het samen.
Nee. De attestplicht geldt voor gebouwen van vóór 2001. Een gebouw van 2001 of later heeft ook geen attest voor de gemene delen nodig. Let wel op bij een ouder pand dat later tot appartementen werd omgebouwd. Een verbouwing verandert het bouwjaar niet, dus dan heb je het attest wel nodig.
Ja, als je ze toevoegt wanneer je het asbestattest boekt. Apart boeken kan niet. Een erkend energiedeskundige type A maakt het EPC op en een erkend keurder keurt de elektrische installatie, in dezelfde daghelft als het asbestattest. De eerste vrije datum ligt dan ten vroegste zeven dagen na je boeking.
Bekijk alle vragen over het asbestattest
Pen wijst een passage aan in een verslag dat op tafel ligt

Eén bezoek voor alle keuringen

Asbest, EPC en andere keuringen worden samen ingepland. Je hebt één contactpersoon en krijgt één factuur.

Je afspraak meteen bevestigd

Na je online boeking staat je datum vast, zonder dat je op een telefoontje moet wachten.

Duidelijke prijs vooraf gekend

De prijs zie je voor je boekt. Na het bezoek komen er geen onverwachte kosten bij.