Asbestattest aanvragen in Harelbeke
door een erkend asbestdeskundige
Verkoop of schenk je een woning, appartement of bijgebouw in Harelbeke, Bavikhove of Hulste? Is het pand gebouwd vóór 2001, dan moet je asbestattest klaar zijn wanneer je de compromis tekent. Ook een toegankelijke schuur, loods of garage op hetzelfde perceel hoort erbij.
Renaat komt zelf langs. Je datum staat vast zodra je boekt, en binnen vijf werkdagen na het bezoek heb je je attest. Koop je om te verbouwen? Lees dan hieronder wanneer het attest niet volstaat.
Boek en bestel
Bijna de helft van Harelbeke is gebouwd tussen 1946 en 1981
Volgens het kadaster telde Harelbeke op 1 januari 2019 in totaal 10.869 gebouwen met een woning. Bijna de helft daarvan werd gebouwd tussen 1946 en 1981. Alleen al uit de jaren 1946 tot 1961 dateren er 2.027. Het waren de jaren van de nieuwe woonwijken na de Tweede Wereldoorlog.
Voor de attestplicht telt het bouwjaar: alles van vóór 2001 valt eronder. Of er asbest in je woning zit, blijkt pas uit het onderzoek. Asbestcement kan bijvoorbeeld zitten in de buitenschil: dak- en gevelbekleding, dakgoten en regenafvoeren.
Verbouwen
Je koopt in Harelbeke om te verbouwen?
Het asbestattest van de verkoper is gemaakt voor de verkoop, niet voor werken. Het onderzoek is niet-destructief. De erkend asbestdeskundige beschrijft de materialen die bij dagelijks gebruik van het gebouw een risico kunnen vormen. Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd. Wat achter een wand of onder een tegelvloer zit, staat dus niet altijd in het attest.
Plan je na de aankoop grote werken, zoals een nieuw dak, een andere badkamer of een nieuwe verwarming? Dan heb je een destructieve asbestinventaris nodig. Daarbij wordt wel opengemaakt waar dat nodig is. Zo weet je aannemer vooraf welke materialen er veilig weg moeten. Ook die asbestinventaris maakt Renaat op.
Je verbouwing verandert het bouwjaar van de woning niet. Verkoop je later opnieuw, dan heb je dus nog altijd een asbestattest nodig, ook als er intussen asbest verwijderd werd. Asbestinventaris voor werken
Drie soorten panden in Harelbeke
Per pand verschilt waar Renaat op let.
Een woning in een naoorlogse wijk
Na de Tweede Wereldoorlog kwamen er in Harelbeke wijken als het Eiland, de Zandberg en de Arendswijk bij. Tegelijk kreeg de Collegewijk vorm, met alleenstaande woningen. Het attest bekijkt de hele woning, ook zolder, garage en tuinberging.
Een vlasschuur of loods in Bavikhove
In Bavikhove staan nog vlasschuren, onder meer uit de jaren 1950. Staat er zo'n schuur of loods op je perceel, dan hoort ze in het attest. Wordt ze apart verkocht, dan krijgt ze een eigen attest.
Een woning in Hulste
Hulste groeide in de tweede helft van de twintigste eeuw uit van een landbouw- en vlasdorp tot een woondorp. Verkoop je een woning uit die periode, dan heb je een asbestattest nodig. Kleine bijgebouwen tellen samen.
Waar we in Harelbeke langskomen
Renaat komt langs in heel Harelbeke, ook in Bavikhove en Hulste.
Verkoop je? Regel alles in één bezoek
Bij een verkoop komen er meestal nog andere keuringen bij: het EPC, de elektrische installatie en soms de stookolietank. Die boek je samen met je asbestattest als keuringen bij verkoop. Het EPC maakt een erkend energiedeskundige type A op, de andere keuringen doet een erkend keurder. Alles gebeurt in dezelfde daghelft. De eerste vrije datum ligt dan minstens zeven dagen na je boeking. Alle keuringen via één aanspreekpunt
Plan je asbestattest in Harelbeke
Kies je type pand en geef je postcode in: 8530 voor Harelbeke, 8531 voor Bavikhove en Hulste. Je ziet meteen de vrije data, en je datum staat vast zodra je boekt. Tel bij de oppervlakte ook een schuur, loods of garage mee. Betalen doe je pas na het bezoek. Je asbestkeuring ligt dan meteen vast.
Is het geheel groter dan 600 m², bijvoorbeeld een woning met grote loodsen? Vraag dan een offerte aan
Is je woning gebouwd in 2001 of later? Dan heb je geen asbestattest nodig. Twijfel je over het bouwjaar? Neem contact op
Veelgestelde vragen over een asbestattest in Harelbeke
Alles wat je wilt weten voor je in Harelbeke een asbestattest aanvraagt.
Eén bezoek voor alle keuringen
Asbest, EPC en andere keuringen worden samen ingepland. Je hebt één contactpersoon en krijgt één factuur.
Je afspraak meteen bevestigd
Na je online boeking staat je datum vast, zonder dat je op een telefoontje moet wachten.
Duidelijke prijs vooraf gekend
De prijs zie je voor je boekt. Na het bezoek komen er geen onverwachte kosten bij.