Demander une attestation amiante à Roulers
par un expert amiante agréé
Vous vendez ou donnez une maison, un appartement ou une annexe à Roulers, Rumbeke, Beveren ou Oekene ? La première question est alors : le bien a-t-il été construit avant 2001 ? Si oui, votre attestation amiante doit être prête quand vous signez le compromis.
Vous avez un doute sur l'année de construction ? Vous lirez ci-dessous comment la vérifier. Si l'attestation est nécessaire, Renaat se déplace lui-même à une date fixe. Vous recevez votre attestation dans les cinq jours ouvrables après la visite.
Réserver et commander
Beaucoup de maisons des années nonante, et elles comptent aussi
Selon le cadastre, Roulers comptait au 1er janvier 2019 au total 23 785 bâtiments ayant une fonction résidentielle. Parmi eux, 2 616 ont été construits entre 1992 et 2001. Ces maisons paraissent souvent encore récentes, mais elles sont bien soumises à l'obligation d'attestation.
Même dans des bâtiments construits jusqu'en 2001, il peut encore y avoir des enduits contenant de l'amiante. En même temps, Roulers a beaucoup construit après 2001. Pour ces maisons-là, aucun certificat amiante n'est nécessaire. Il vaut donc la peine de vérifier d'abord la bonne année de construction, avant de réserver quoi que ce soit.
Ancienneté
Ma maison date-t-elle d'avant 2001 ? Voici comment le vérifier
Pour l'obligation d'attestation, c'est l'année de construction inscrite au cadastre qui compte. Vous trouvez aussi cette année sur votre Woningpas, car le Woningpas la reprend du cadastre.
Une rénovation ne change pas l'année de construction. Une maison de 1998 que vous avez rénovée en profondeur après 2000 reste donc soumise à l'obligation d'attestation.
Votre maison date de 2001 ou plus tard, mais un garage ou une grange plus ancienne se trouve sur la parcelle ? Cette construction plus ancienne compte alors bien. Si les anciennes annexes atteignent ensemble au moins 20 m², une attestation est nécessaire.
L'année de construction au cadastre ne correspond pas à ce que vous savez, ou elle n'y figure pas ? Contactez-nous alors avant de réserver. Renaat examine avec vous ce qui est nécessaire. Nous contacter
Trois années de construction, trois réponses
L'année de construction détermine si une attestation est nécessaire.
Construit entre 1992 et 2001
Il vous faut alors une attestation amiante en cas de vente ou de donation. Même une maison des années nonante peut encore contenir de l'amiante, par exemple dans un enduit, un élément de toiture ou une annexe. Seul l'examen apporte une certitude.
Construit en 2001 ou plus tard
Vous n'avez alors pas besoin d'attestation amiante. Faites toutefois attention aux annexes plus anciennes sur la même parcelle. En cas de vente, il vous faut par contre d'autres attestations, comme un EPC et un contrôle de l'installation électrique.
Démoli puis reconstruit
L'ancienne maison a été entièrement démolie, puis reconstruite ? C'est alors l'année de construction du nouveau bâtiment qui compte. Si c'est 2001 ou plus tard, aucune attestation n'est nécessaire. En cas de rénovation, même en profondeur, l'ancienne année de construction reste d'application.
Où nous intervenons à Roulers
Renaat se déplace dans tout Roulers, y compris à Rumbeke, Beveren et Oekene.
Attention : Beveren près de Roulers n'est pas Beveren-Leie, une section de Waregem.
Vous vendez ? Réglez tout en une seule visite
Si votre maison date d'avant 2001, vous réservez en une fois l'attestation amiante et les autres contrôles à la vente. L'EPC est établi par un certificateur énergétique agréé de type A. Un contrôleur agréé contrôle l'installation électrique et la citerne à mazout. Tout se fait dans la même demi-journée. La première date libre est donc au moins sept jours après votre réservation. Tous les contrôles via un seul interlocuteur
Planifiez votre attestation amiante à Roulers
Votre maison date d'avant 2001 ? Choisissez alors votre type de bien et indiquez le code postal 8800. Il vaut pour Roulers, Rumbeke, Beveren et Oekene. Vous voyez tout de suite les dates libres. Votre date est fixée dès que vous réservez. Le paiement se fait après la visite. Votre contrôle amiante est ainsi réglé en une fois.
Votre bien dépasse 600 m² ? Demandez alors un devis
Votre maison a été construite en 2001 ou plus tard ? Vous n'avez alors pas besoin d'attestation amiante. Un doute sur l'année de construction ? Contactez-nous
Questions fréquentes sur une attestation amiante à Roulers
Tout ce que vous voulez savoir avant de demander une attestation amiante à Roulers.
Une visite pour tous les contrôles
Amiante, EPC et autres contrôles sont planifiés ensemble. Vous avez un seul interlocuteur et recevez une seule facture.
Votre rendez-vous confirmé immédiatement
Après votre réservation en ligne, votre date est fixée, sans attendre un appel téléphonique.
Un prix clair connu à l’avance
Vous voyez le prix avant de réserver. Aucun frais imprévu ne s’ajoute après la visite.