Asbestattest aanvragen in Roeselare
door een erkend asbestdeskundige
Verkoop of schenk je een woning, appartement of bijgebouw in Roeselare, Rumbeke, Beveren of Oekene? Dan is de eerste vraag: is het pand gebouwd vóór 2001? Zo ja, dan moet je asbestattest klaar zijn wanneer je de compromis tekent.
Twijfel je over het bouwjaar, dan lees je hieronder hoe je het nakijkt. Is het attest nodig, dan komt Renaat zelf langs op een vaste datum. Binnen vijf werkdagen na het bezoek heb je je attest.
Boek en bestel
Veel woningen uit de jaren negentig, en die tellen mee
Volgens het kadaster telde Roeselare op 1 januari 2019 in totaal 23.785 gebouwen met een woning. Daarvan werden er 2.616 gebouwd tussen 1992 en 2001. Die woningen zien er vaak nog recent uit, maar ze vallen wel onder de attestplicht.
Ook in gebouwen tot bouwjaar 2001 kan nog asbesthoudend pleisterwerk zitten. Tegelijk werd er in Roeselare na 2001 flink verder gebouwd. Voor die woningen is geen asbestattest nodig. Daarom loont het om eerst het juiste bouwjaar na te kijken, vóór je iets boekt.
Bouwjaar
Is mijn woning van vóór 2001? Zo kijk je het na
Voor de attestplicht telt het bouwjaar zoals het in het kadaster staat. Dat bouwjaar vind je ook op je Woningpas, want de Woningpas haalt het uit het kadaster.
Een renovatie verandert het bouwjaar niet. Een woning uit 1998 die je na 2000 grondig vernieuwde, valt dus nog altijd onder de attestplicht.
Is je woning van 2001 of later, maar staat er een oudere garage of schuur op het perceel? Dan telt die oudere constructie wel mee. Halen de oude bijgebouwen samen minstens 20 m², dan is een attest nodig.
Klopt het bouwjaar in het kadaster niet met wat je zelf weet, of staat er geen bouwjaar? Neem dan contact op vóór je boekt. Renaat bekijkt met je wat er nodig is. Neem contact op
Drie bouwjaren, drie antwoorden
Het bouwjaar bepaalt of je een attest nodig hebt.
Gebouwd tussen 1992 en 2001
Dan heb je bij een verkoop of schenking een asbestattest nodig. Ook in een woning uit de jaren negentig kan nog asbest zitten, bijvoorbeeld in pleisterwerk, een dakonderdeel of een bijgebouw. Pas het onderzoek geeft zekerheid.
Gebouwd in 2001 of later
Dan heb je geen asbestattest nodig. Let wel op oudere bijgebouwen op hetzelfde perceel. Bij een verkoop heb je wel andere attesten nodig, zoals een EPC en een keuring van de elektrische installatie.
Afgebroken en opnieuw gebouwd
Werd de oude woning volledig afgebroken en daarna nieuw gebouwd? Dan telt het bouwjaar van de nieuwbouw. Is dat 2001 of later, dan is geen attest nodig. Bij een renovatie, hoe grondig ook, blijft het oude bouwjaar gelden.
Waar we in Roeselare langskomen
Renaat komt langs in heel Roeselare, ook in Rumbeke, Beveren en Oekene.
Let op: Beveren bij Roeselare is niet hetzelfde als Beveren-Leie, een deelgemeente van Waregem.
Verkoop je? Regel alles in één bezoek
Is je woning van vóór 2001, dan boek je het asbestattest en de andere keuringen bij verkoop in één keer. Het EPC wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige type A. De elektrische installatie en de stookolietank keurt een erkend keurder. Alles gebeurt in dezelfde daghelft. Daardoor ligt de eerste vrije datum minstens zeven dagen na je boeking. Alle keuringen via één aanspreekpunt
Plan je asbestattest in Roeselare
Is je woning van vóór 2001? Kies dan je type pand en geef postcode 8800 in. Die geldt voor Roeselare, Rumbeke, Beveren en Oekene. Je krijgt meteen de vrije data te zien. Je datum ligt vast zodra je boekt. Betalen gebeurt na het bezoek. Zo is je asbestkeuring in één keer geregeld.
Is je pand groter dan 600 m²? Vraag dan een offerte aan
Is je woning gebouwd in 2001 of later? Dan heb je geen asbestattest nodig. Twijfel je over het bouwjaar? Neem contact op
Veelgestelde vragen over een asbestattest in Roeselare
Alles wat je wilt weten voor je in Roeselare een asbestattest aanvraagt.
Eén bezoek voor alle keuringen
Asbest, EPC en andere keuringen worden samen ingepland. Je hebt één contactpersoon en krijgt één factuur.
Je afspraak meteen bevestigd
Na je online boeking staat je datum vast, zonder dat je op een telefoontje moet wachten.
Duidelijke prijs vooraf gekend
De prijs zie je voor je boekt. Na het bezoek komen er geen onverwachte kosten bij.